Die Hausverwaltung – ein Service für Immobilienbesitzer

Die Verwaltung und Instandhaltung von Immobilien ist teilweise recht aufwendig. Die Arbeit, die eine Immobilie mit sich bringt kann sich schnell akkumulieren und zu einer Belastung werden. Sowohl Eigentümer von Mehrfamilienhäusern als auch von einzelnen Wohnungen können von der Miethausverwaltung profitieren.

Der Service der Immobilienverwaltung übernimmt die Organisation von Mietverträgen sowie die Übergabe und Übernahme der jeweiligen Objekte. Dabei wird auf eine transparente und ordentliche Buchführung Wert gelegt. Auch die Instandsetzung und Instandhaltung der Immobilie wird für den Eigentümer übernommen. Bei Bedarf können auch Beratungsgespräche über Modernisierungsmaßnahmen stattfinden, die eventuell von der Hausverwaltung umgesetzt werden.

Beispiel Immobilienverwaltung
Insbesondere die Energieberatung rückt immer mehr in den Vordergrund. Energieeffiziente Häuser können enorme Summen einsparen und sind somit für Mieter, und daraus folglich auch für die Vermieter, attraktiv. Unter anderem können durch baulichen Wärmeschutz, Heizungstechnik und Wärmepumpen effektiv Gelder eingespart werden.

Die Beratungstätigkeit rund um die Immobilie und die letztendliche Umsetzung von Maßnahmen, werden unter dem Begriff Property Management zusammengefasst. Der Kunde bestimmt dabei wie viel Handlungsspielraum der Verwaltung überlassen wird. Modernisierung, Renovierung und alle weiteren Arbeiten am Haus können von den Kunden je nach Belieben verfolgt werden. Durch Property Management wird das Haus in der Regel gewinnbringender gestaltet.

Die Immobilienverwaltung kann als Dienstleistung angesehen werden. Es wird ein breites Spektrum an Leistungen angeboten, dabei entscheidet der Kunde, welche Leistungen er in Anspruch nehmen möchte. Bei der Miethausverwaltung wird in der Regel das volle Leistungspaket bezogen, da diese Leistungen sich primär auf die Interaktion mit den Mietern, die Verwaltung der Kaution und die Buchführung beziehen. In vielen Fällen ist auch die Energieberatung hilfreich, da ein energieeffizientes Haus ein enormes Einsparungspotential besitzt.

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